2018年4月份以来，重庆锅炉板需求开始恢复，采购不断加快，库存明显下降，钢厂利润大增，增产意愿明显，产量持续高位，钢市纠结上涨，截止到4月底，兰格综合价格指数收至157.5水平，环比回升5.25%，同比上升20.74%(详见图1)。5月份国内钢市震荡冲高，经济稳中向好，结构不断优化，地产投资回暖，基建投资良好，制造行业稳增，成本持续减弱，钢铁利润大增，增产意愿强烈，供给压力加大，需求不断放量，库存持续下降，市场信心良好，钢市震荡上冲。今日开盘，国内热卷延续下跌行情。截至11月13日，国内热轧卷板均价3928元(吨价，下同)，较上周同期跌155元，较上月同期回落303元。受需求不佳影响，今日开盘，贸易商再次下调出厂价格，下游在“买涨不买跌”心理因素作用下，观望意愿明显，贸易商出货情况不佳。多数贸易商表示对于后市行情不看好。值得一提的是，下午期货价格小幅上拉走势，盘面有超低操作进场，但笔者以为此现象为短线操作所致，对于价格的带动作用有限，即便价格趋强，但遇到空头打压情况仍然是为大概率。目前需求的削减是热卷价格上涨的最大掣肘，再加上环保限产力度较去年趋弱，重庆锅炉板价格上冲乏力。而冬储方面，贸易商表示，还未有计划，若后市价格持续跌落，可能拿货冬储。在商品房销售持续降温之际，一季度中国房地产开发投资增速反弹，创下近三年新高。但在多地近期启动新一轮房地产调控的背景下，今年中国房地产销售面积再现“井喷式”增长的可能性不大，房地产市场总体上料将保持稳定。一季度，中国房地产市场表现总体符合预期，房地产销售量以及房价均处于下行通道。一季度开发投资增速“逆势”加快主要有两个原因：一是地价上涨，一季度土地价格升幅超过20%，地价上升幅度超过房价，带动投资上行；二是企业去年购买了大量土地，今年集中进入开发阶段，所以一季度房地产投资增长速度超过10%。据不完全统计，一季度，中国主要城市发布的房地产调控新政已超过76次。本轮调控中，差别化调控的特征更为明显，政策重心集中于热点城市购房时刚需优先摇号、三四线城市加入限售以及公积金政策调整等。2018年将是中国房地产长效机制建立的关键年份，宏观政策重点在于处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系，同时，注重降低房地产的投资属性、回归居住属性。综合而言，预计明日国内重庆锅炉板价格仍以稳中回落为主。